#24 モニエル瓦から防災瓦への葺き替え工事

モニエル瓦（セメント瓦）から防災瓦への葺き替え

雨漏りするので見てほしいとのご依頼を受けて点検に伺いました。
モニエルというセメント瓦が葺かれていて、これまでにも雨漏りした際に応急的に修理をして対処されていました。

塗り替えをされておらず、経年劣化により塗装が落ちていました。
塗装が剥がれると、セメントには防水機能がありませんので吸水して瓦がもろくなったり、表面に苔が生えたりほこりが固まったりして雨水の流れが悪くなります。
それが雨漏りの原因になることも多いです。

そして、雨漏りの原因と思われた箇所をコーキングやセメントで埋められていたのですが、そのことによって、瓦と瓦の重なりの間に入った雨が流れ出る通り道を塞いでしまい、屋根地の内側に浸み込み雨漏りの原因となることがあります。
今回のお宅もそのような状態になっていました。

屋根全体の塗り替えか、葺き替えかで検討されましたが、表面が傷んでいるため塗り替えの費用が高額になること、塗装しても今後も定期的に塗り替えの必要が出てくるため、今回は防災瓦への葺き替えをお選びいただきました。
防災瓦は、ガイドライン工法による施工で災害に強く、陶器瓦なので塗り替えの必要がなくずっと美しさが保てます。